Образец расписки в получении задатка за квартиру Юридические советы. Юрист в Волгограде. Оформление задатка перед покупкой квартиры является излюбленным приемом агентов по работе с недвижимостью, выступающих на стороне покупателя. Хитрость договора задатка в том, что если принявший задаток продавец вдруг отказывается от совершения сделки, то он обязан вернуть покупателю сумму задатка в двойном размере. По поводу исполнения этого обязательства разворачиваются нешуточные судебные баталии. Особенно в том случае, если в договоре нет прямого указания, что полученный продавцом предварительный взнос является задатком. Тогда, согласно положениям статьи 3. Образец расписки залога или задатка за продаваемый земельный участок Здравствуйте. Подскажите как правильно составить рукописную расписка о. Как составить расписку о задатке за квартиру: образец и комментарии. . образец расписки в получении денежных средств. Расписка в. в получении На этом сайте Вы можете легко заполнить онлайн бланк Расписки в.
Гражданского Кодекса РФ, есть высокая вероятность избежать штрафных санкций и признать взнос авансом. Вся ответственность за срыв сделки, в таком случае, ограничивается его возвратом. Для облегчения восприятия вы можете воспользоваться следующей таблицей, в которой приведены отличия договоров задатка и аванса в различных случаях: Ситуация: Договор задатка(ст. ГК РФ)Договор аванса. Отмена сделки по вине покупателя. Задаток остается у продавца. Возврат. Отмена сделки по вине продавца. Возврат в двойном размере. Возврат. Отмена сделки по соглашению сторон. Возврат. Возврат. Проведение сделки. Зачет в основной платеж. Зачет в основной платеж. Отмен сделки по не зависящим от сторон причинам. Возврат. Возврат. Образец расписки в получении задатка за квартиру можно использовать как подтверждение заключения договора задатка. Неисполнение обязательства по продаже квартиры со стороны продавца, по такому образцу, повлечет возврат задатка в двойном размере. Скачать образец расписки в получении задатка за квартиру можете здесь. А я расскажу о требованиях к его оформлению: Соглашение о задатке оформляется в письменном виде. Всегда. Показания свидетелей, записи телефонных разговоров и электронные письма не являются доказательствами передачи денег. Только расписка. В расписке в получении задатка за квартиру должны быть отражены полные имя, фамилия, отчество и паспортные данные получившего задаток человека. Обязательно указывается сумма задатка цифрами и прописью. Нужно указать, что полученные деньги являются именно задатком. В расписке следует упомянуть, что задаток получен за продажу определенной квартиры, с номером и адресом. Продавец собственноручно расписывается, ставит дату составления расписки и передает ее покупателю. Кто имеет право выдать расписку в получении задатка за квартиру? В целях безопасности, оформление сделок следует проводить с участием юриста или грамотного риэлтора. Они знают, на что обращать внимание. Если вы действуете самостоятельно, то при получении расписки о задатке следует учесть. Проверьте, чтобы серия и номер паспорта, указанные в расписке, соответствовали тем, что есть в документе. Убедитесь, что документ не имеет подозрительных следов подделок, подчисток и т. Проверьте, чтобы паспорт являлся действующим. Сегодня это легко сделать через интернет. Достаточно зайти на сайт УФМС по ссылке: http: //services. Если паспорт был украден, или заявлено о его утрате, будет соответствующее сообщение. Сколько действует расписка в получении задатка за квартиру? В расписке обычно указывается срок, по истечении которого стороны должны заключить договор купли- продажи. Если по каким- либо причинам этого не случилось, то сторона, чьи интересы ущемлены, может потребовать исполнения обязательства. Как правило, это приходится делать в судебном порядке. Пока спор не исчерпан наличием вступившего в законную силу судебного решения, расписка в получении задатка за квартиру сохраняет свою силу. Мошенничество при составлении расписки в получении задатка: Распространенная мошенническая схема – получение задатка сразу от нескольких покупателей. Мошенник может использовать оригинальные документы, подтверждающие право собственности на квартиру или подделать их. В первом варианте – мошенник заключает несколько договоров задатка. Потом заключает договор купли- продажи с одним из покупателей и исчезает. А остальные покупатели остаются без денег и без квартиры. Во втором варианте – мошенник также заключает несколько договоров задатка, но квартиру продать не может, в силу отсутствия полномочий. В этом случае обманутыми оказываются все покупатели. Избежать подобных ситуаций можно прибегнув к услугам специалистов. Остались вопросы? Задайте их в комментариях! Расписка в получении денежных средств. На этом сайте Вы можете легко заполнить онлайн бланк Расписки в получении денежных средств и распечатать его. Расписка в получении денежных средств, служит для подтверждении передачи денежных средств от одного человека другому. Обратите внимание, что данная расписка не является документом указывающим на наличие займа. В случае если одно лицо занимает денежные средства другому, необходимо в дополнение к данной расписке заключить договор займа в котором факт передачи или возврата денег документируется распиской в получении денежных средств. Так же распиской в получении денежных средств можно удостоверять оплату, выдачу, получение, передачу, возврат денег.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
December 2016
Categories |